以前，我對於財務知識懵懂不知
我當時一心覺得，只要有錢就好了
學校老師教我們儲蓄的好習慣，家裡爸媽教我們存錢
也許你看過新聞，有人存錢存了好幾千萬
我們羨慕，也很希望自己就是那一個人
但是，你是否想過，那幾千萬都是他們辛苦工作才得來的
投資，就是讓我們除了辛苦工作外
運用一點腦筋，為我們賺錢
甚至不再為了債務而拼命
今天我想分享的觀念，可能打破你對於債務的想法
有句話說：富人買資產，窮人買負債
你要當富人，還是窮人
則，取決於你的財務知識
之前就有跟你們聊過我心中的一個疑惑：
學校教了許多，但為何沒教財務知識
學校教我們努力用功讀書，最好當三師，醫師、教師、律師
然後就可以賺很多錢了!!
為什麼學校會這樣教??
因為他們也是被這樣教
也許這些老師可能是某個知識領域裡面的天才
但是財務知識方面就不敢保證
舉個例子來說
王大明是國文系的教授，在國文領域知識無比淵博
每年光寫書、研究就賺了好多錢，月入肯定十萬以上
可是他光忙工作就累得半死
而且對投資一竅不通，根本不知道如何理財
他看別人都有買基金、買股票
他也跟著買
結果怎麼都虧
還有，每個月付房債、車債、信用卡債...
這些債讓他沒存下多少錢
他好納悶：我不是賺了很多錢嗎？
怎麼什麼錢都沒存下來？
如果這位王大明先生來問我
我會回答他：因為你不知道你買的是資產還是負債阿(語重心長)
買資產，錢是源源不絕的進來
買負債，錢是源源不絕的出去
資產就是把錢放進你的口袋
負債則是把錢從口袋中拿出來
聽到這裡，你一定覺得沒什麼
你一定覺得自己不會那麼傻
但...
請繼續看下去
1.資產(可以幫你源源不絕賺進錢來的)
資產有四種
公司、紙資產、房地產、商品
公司指的是事業
紙資產是基金、股票、債劵、保險
房地產是房子或土地
商品是白金，白銀，石油，小麥.......
2.負債
民生消費(食衣住行育樂)，貸款，信用卡債，稅
只要你把錢從你口袋拿出來的都是
哇塞 
*負債應該盡量選擇必需品去購買，等到你的投資有基礎了
也要記得買一些奢侈的負債，犒賞自己啊
以下有三張圖，代表三種人的資金流動圖
第一種：窮人
有了收入，就必須支出
尤其是稅是未來最無可避免的
還有無限的負債
能存到錢就要偷笑了
第二種：中產階級
中產階級的收入較高，要繳的稅相對的也比較多
消費方式常採分期付款，有房子，車子，但是始終都還在繳稅。
稅，貸款，成為他們主要的支出
第三種：富人
不是說都不用支出沒有負債
而是資產所產生的現金流量足夠應付負債
同時又買進更多的資產
在富人的思維裡只專注於資產方所產生出的現金流
他們的資金流動圖長這樣
很多人都認為自己的房子是資產
房子可以是資產，但也可以是負債，我們先釐清這一個觀念
當你的房子能夠提供你穩定的現金流量(租別人)，或者買低賣高(房地產買賣)
才叫做資產!
那如果是自住的，每年還要掏錢幫房子繳稅
這時候房子就是你的負債了!
也有很多人以為網站上的市價是多少
就天真的以為自己房子也變貴了
但是沒有真正的交易出去，根本不知道房價值多少
如果你200萬買一棟房子，貸款100萬
還沒還清貸款前都是負債(你每個月都要給銀行錢)
更慘的是，房地產泡沫，你的房子價格評估剩80萬
但還要繳100萬的貸款
而貸款的金額還在持續的複利成長...
試問：這時你覺得房子是資產還是負債？
那我們該如何擺脫負債，做到財務自由？
提供一個觀念：讓你的資產方所產生的資金，大過你的所有支出
舉例說明
我投資房地產，每個月租金收入15萬元
若我每個月的支出總和10萬元
就算不用工作上班，每個月多出5萬元可以買進更多的資產
簡單算數：每個月共收入15-10=5萬元
資產方所產生的收入一直增加，這也是所謂的被動收入
這只是一個概念，但是真正的富人他們運用腦袋
所產生的資產方，絕對是我們無從想像
我把這三張圖放在一起，我們再看一次
而你想當哪一種人?
如果你跟我一樣，想當最右邊的富人
請你看著鏡子，大聲地告訴自己
"我一定會成為富人，我已經是富人
我不會淪為負債以及賦稅的奴隸!"
再說一次！
"我一定會成為富人，我已經是富人
我不會淪為負債以及賦稅的奴隸!"
說的很棒！
你一定可以！
祝大家都可以規劃、管理好自己的財務
成為大富人、大富婆
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